La Paz, Baja California Sur, (OEM-Informex).- La Asociación de Topógrafos de Baja California Sur ofrecerá un taller sobre el Régimen de Propiedad de Condominio, el cual está dirigido a los socios y a todos los profesionistas de la topografía, que se dedican a labores periciales, ya que en él se dará una asesoría especializada sobre este tema, que implica diversas obligaciones y derechos en el ámbito inmobiliario.
Al respecto Leonel Alán Salomón, secretario de la agrupación, dijo que el taller se desarrollará los días jueves 8 y viernes 9 del presente mes; la señal se emitirá desde las instalaciones del Colegio de Arquitectos, en donde se darán cita un reducido número de personas, para así acatar las instrucciones emitidas por las autoridades sanitarias con relación al Covid-19. Desde ahí se emitirán vía internet las exposiciones, para que por videoconferencia los interesados puedan participar en ellas.
Agregó que el taller estará a cargo de Florentino Barreno Arvallo y destacó la importancia del tema, al mencionar que estas propiedades tienen características que las hacen especiales al momento de determinar los derechos de los propietarios.
Cabe referir que un condominio es para la ley, un conjunto de edificios, departamentos, pisos, viviendas, casas y locales, incluidos también los lotes de terreno y terrenos, delimitados en los que haya servicios de infraestructura urbana, construidos de forma vertical, horizontal o mixta, en los que su aprovechamiento cuenta con situaciones especiales, ya existen distintos propietarios y estos tienen un derecho de copropiedad sobre los elementos del inmueble.
El condominio es un complejo de propiedades que pertenece a un individuo -explicó- y los edificios residenciales, son el ejemplo más común que tenemos de estos, el propietario de un condominio es dueño del espacio de aire dentro de su condominio, compartiendo un interés de propiedad en la propiedad comunitaria, como el piso, las paredes, las aceras, las escaleras y las áreas exteriores.
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Dijo que legalmente el condominio y el apartamento tienen diferencias, ya que en el caso del primero, eres dueño del bien y en el caso del segundo, se entiende que la persona está rentando. “Los edificios de apartamentos son propiedad de una persona, física o moral y estos se utilizan únicamente con fines de alquiler”.
Finalmente dijo que las asesorías de realizarán de las 5 a las 9 de la noche y los temas a tratar son: Marcos jurídicos y ordenamientos del desarrollo urbano, sobre la Ley del Régimen de Propiedad en Condominio; Qué es un condominio, subcondominio y cuáles son sus servicios; los tipos de condominios que existen; los componentes que este tiene, sus ejemplos; y los avalúos.