La Paz, Baja California Sur (OEM-Informex).- El Colegio de Notarios de Baja California Sur registra una disminución de hasta un 70 por ciento en sus operaciones durante lo que va de la pandemia, y aunque esta actividad fue considerada como sustancial desde el inicio de la emergencia sanitaria, fue hasta el mes de junio cuando se comenzó a recuperar; entre otros, derivado del reinicio de la industria de la construcción y su cadena económica incluyendo el sector inmobiliario, mancuerna que requiere una serie de trámites que necesariamente deben pasar por un fedatario público.
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El Presidente del Colegio de Notarios de Baja California Sur Karim Francisco Martínez Lizárraga informó que entre los trámites que más han disminuido destaca el de los testamentos, y atribuyó este hecho al temor de los adultos mayores de acudir a notarías y oficinas públicas, ante el riesgo de un contagio de Covid-19.
Pleitos por herencia duran décadas
Destacó la importancia del testamento para evitar conflictos entre los herederos, y puso como ejemplo varios de casos de familias de La Paz que por no contar con este instrumento enfrentan juicios de hasta 30 años.
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Pese a que la población de adultos mayores es la mas la que mayor posibilidades tiene de fallecer a causa del Covid-19 los notarios no registra un aumento en el número de testamentos; No quieren salir de su casas por temor, o no consideran esencial el testamento aunque luego de esta pandemia seguramente se habrá de presentar problemas testamentarios, dijo, y recordó que una vez que un adulto mayor se hospitaliza por Covid-19, ya no puede ingresar ningún notario para realizar su testamento.
No hay en BCS cultura testamentaria
Lamentablemente en Baja California Sur no existe una cultura testamentaria y son frecuentes los juicios entre herederos de propiedades que al carecer de este documento enfrentan décadas de largos y costosos juicios y de rencillas familiares; En ocasiones no es tanto el procedimiento, sino los conflictos entre familiares, indicó.
Aclaró que el testamento no es un trámite caro ni complicado, con un costo de alrededor de 3000 pesos, o menos cuando se trata de jornadas promovidas por el gobierno estatal y federal; recordó que estas campañas son en marzo y en septiembre respectivamente, con muy buenos resultados de hasta 500 testamentos en cada mes de promoción.
Baja un 70% trabajo en notarías
Martínez Lizárraga señaló que aún y cuando a las notarías se les ha disminuido el trabajo en un 70%, no existe el riesgo de que alguna se vaya a la quiebra o cierre de manera parcial o total, y por el contrario siguen sosteniendo el mismo número de empleos, pagando sus contribuciones y sus servicios en las 33 notarías que hay en el estado.
Asimismo, señaló que para prevenir contagios de Covid-19 entre personal de las notarías y sus clientes, se han adoptado una serie de medidas sanitarias extremas, la más importante, la reducción de los trámites presenciales privilegiando los de vía electrónica, un esquema que ha venido funcionando bien pero que al ser tan novedoso enfrenta un proceso de aprendizaje de prueba y error.
Privilegian trámites virtuales
Tratamos de que todo sea lo más que se pueda través de trámites virtuales y electrónicos, como certificados de libertad de gravamen, de no adeudo del predial, de avalúos y pagos electrónicos, aunque no se escapa de acudir a oficinas para la colocación de los sellos oficiales, anotó.
Por otra parte, señaló que la actividad notarial fijó lineamientos de actuación conjuntamente con la Subsecretaría de la Consejería Jurídica del Gobierno del Estado de Baja California Sur desde la llegada del Covid-19 a la Entidad, destacando entre otras, el apertura notarias con un horario restringido, de atención al público igualmente siguiendo todas la medidas sanitarias y de protección tanto parta empleados de notarías, autoridades y prestatarios del servicio.
La atención al público se lleva previa cita; solo se admite el acceso a las personas que firman los instrumentos notariales, usos de gel antibacterial, lavados de manos constante, uso de cubrebocas obligatorio, separación de personas al momento de las firmas, limpieza de todos los utensilios necesarios, como pluma, engrapadora, mesas de firma, etcétera; conminando a los clientes a acudir sin acompañantes de visita a la notarias.
Martínez Lizárraga explicó que el servicio notarial es fundamental para el arranque de esta nueva normalidad, ya que muchos negocios en el estado dependen de este servicio para su funcionamiento, tales como poderes, asambleas, adquisición o enajenación de bienes inmuebles, lo cual conlleva a una circulación del capital, y lo que a su vez genera el pago de impuestos, derechos, gastos como avalúos, comisiones de profesionales inmobiliarios, honorarios, entre otros.
El notariado pondrá en un papel preponderante la salud de todos los operadores del sistema, de manera tal que siempre estamos atentos a los llamados del comité de seguridad en salud encabezado por el Gobernador Carlos Mendoza Davis, para brindar un servicio dentro de los mejores estándares de higiene y calidad, dijo finalmente.
