Los Cabos, Baja California Sur.- Familias enteras invaden predios con dueño y acaparan porciones de terreno en zonas de arroyo con el argumento de que “no pasa nada”, sin saber que están cometiendo un delito de despojo que es castigado por el código penal de Baja California Sur.
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La invasión de predios se presenta en Los Cabos desde hace más de 25 años. Las denuncias interpuestas ante la agencia del Ministerio Público en la Procuraduría General de Justicia en el estado de Baja California Sur pueden tener un proceso de hasta dos años.
Hace unas semanas, se empezó a ver la presencia de personas en predios propiedad del ejido San José, tal vez sean como 900, de acuerdo a estimación de la autoridad. aledaños al fraccionamiento Puerto Nuevo, que es un cauce de arroyo, y la autoridad les informó sobre el delito que se estaba cometiendo.
Los propietarios de la tierra, en este caso del ejido San José, ya presentaron la denuncia a través de la Procuraduría, y se está actuando. “Estamos interviniendo las tres órdenes de gobierno para tener el mejor resultado en el menor tiempo posible”, dijo José Guadalupe Higuera Espinoza, secretario general municipal del Ayuntamiento de Los Cabos.
El ejido de Cabo San Lucas y el de San José del Cabo llevan más de 25 años combatiendo las situaciones de invasión que se han originado en diferentes partes de sus tierras. Incluso hay colonias ya asentadas con más de 20 años, por ejemplo, Tierra y Libertad, Real Unidad, La Ejidal antes La Ballena, entre otras.
“Mucha de la gente piensa que no pasa nada, por ello, lo que hemos estado anunciando y diciéndoles es que va a haber sanciones para que no se dejen llevar por los “líderes” que les vienen diciendo que en su momento la propiedad puede ser vendida a ellos. Pero es importante que sepan que yo hasta el día de hoy, no tengo información por parte de los propietarios que quieran vender esa parte de tierra”, dijo José Guadalupe Higuera Espinoza.
El argumento de las altas rentas, predios con altos costos, vivienda con precios inalcanzable para la clase laboral que recibe un salario mínimo, son los motivos que dice tener la gente que habita en zonas de invasión, ya sea en zonas bajas o cauces de arroyos, donde igualmente están expuestos al peligro durante la época de tormentas y huracanes.
Higuera Espinoza explica que una invasión es donde se está queriendo asentar la gente en un predio regular que tienen propietario.
Añadió que en los predios donde están los arroyos, la gente está acaparando esa porción de tierra, y aquí la denuncia le corresponde hacerla a la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA).
En su momento, las personas que se dicen propietarios y no lo son, están cometiendo dos delitos, el de despojo, y de fraude, a las personas que están pagando por ese pedazo de terreno, esto ilustra el caso de los que se dicen líderes y cobran a las personas para irles “apartando” con pagos un terreno con promesa de venta.
“En la mayoría de las veces pasa que manejan como una cuota para poder vender esa parte de terreno, es así como cometen el delito, ya son muchos años de experiencia, muchos años llevando ese tipo de temas, y ahora el llamado que hizo el secretario General de gobierno del Estado, Saúl González, en la reunión que tuvimos el día viernes (16 de agosto) donde los tres órdenes de gobierno en la coordinación que estamos llevando, prácticamente una vez que se tengan esas denuncias se va a actuar, con la gente que vive allí”.
Puntualizó que de acuerdo a las denuncias que se están interponiendo, se tendrá que sancionar porque es un delito, “no es una falta administrativa, no es una cuestión que en su momento digan vas a pasar a la comandancia por la cuestión de una falta al Bando de Policía y Buen Gobierno, no, es un tema legal, donde en la agencia del Ministerio Público, el Ejido San José ya interpuso la denuncia, y que una vez que integren sus carpetas se procederá legalmente contra las personas que están en propiedad ajena.
En cuanto a la condena, dijo que depende del delito si es por despojo o por el delito de fraude, la sanciones varían, es importante que la gente sepa que están ante un delito estipulado, dependiendo de la acción que realicen, cada uno de ellos puede variar el castigo.
Externó que el tema de las invasiones y despojos es un tema añejo que debe de atenderse con una mayor formalidad, para ello se deben tener áreas destinada exclusivamente para dar seguimiento a las invasiones, tanto en la Procuraduría como en la Dirección de Asentamientos Humanos.
Al final, dijo desconocer la extensión de tierra que está siendo afectada para el ejido San José, “pero puedo decir que, en tan solo en Chula Vista Cabo San Lucas son como unas 200 personas y en Puerto Nuevo por Vistahermosa en San José del Cabo son entre 400 a 600 personas, este es un problema grande en el que, se mete la gente y deben de saber que están cometiendo un delito”.
Las ventas apócrifas de los terrenos pueden variar entre los 290 mil pesos hasta más de 700 mil pesos, y se ofrecen descuentos si se paga al contado, si es en abonos pueden dar un anticipo de entre 30 mil a 50 mil pesos, y el resto en mensualidades.
El asentamiento humano Tierra y Libertad es uno de los asentamientos con más años y aún no cuenta con la certeza legal porque algunos de sus habitantes no tienen títulos de propiedad, al igual que en Real Unidad, ambas son propiedad del Ejido San Lucas.
En la colonia Lagunitas I, Lagunitas II, y Esperanza, tienen más de 20 años en la lucha con un particular para que se les legalice, pero no se ha logrado a través de gestiones oficiales.
Reciente, en Cabo San Lucas a lo largo del arroyo Salto Seco, a espalda del conjunto habitacional Chula Vista han crecido aceleradamente las invasiones, como en San José del Cabo se reproducen por el fraccionamiento Puerta Vieja, ante lo que se ha dicho, la autoridad tomará acciones inmediatas, una vez que la denuncia legal le dé luz verde.
La colonia en Cabo San Lucas que también se sufrió el problemas de invasión es la que fue nombrada Cactus, en donde la familia Sánchez Ritchie luchó por más de 20 años por un desalojo, logrado hace siete años que ya están siendo pagados, yo pago 7,500 pesos mensuales dijo la habitante Bertha Pastraña, originaria del estado de Guerrero y radicada primero en Lomas del Sol, al lado de su mamá y actualmente casada en este asentamiento que primero invadió, y que hoy ya está asegurado su propiedad.
Hace alrededor de 30 años murió una mujer que heredó las hectáreas del terreno donde está asentada tal colonia Cactus, y ahora sus hijas son las nuevas herederas que llevaron un largo proceso legal, pero luego de varias órdenes de desalojo fallidas se logró hacer valer la justicia.
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Las autoridades de los tres órdenes de gobierno han sostenido que no serán solapados más abuso de invasión en Los Cabos, y por ello se unen para atacar el fenómeno que enriquece a líderes que promueven las invasiones, defraudando a quienes las compran, cometiendo fraude y despojo en uno y otro caso.
Las familias pueden acceder a la energía eléctrica primero a través de los llamados diablitos, o sea que la roban el cableado directamente, pero para evitar fuga económica la Comisión Federal de Electricidad instalan tableros comunales, realizando un cobro de como 200 pesos por familias o lote., el agua la compran los piperos y el drenaje lo obtiene realizando una fosa séptica, algunos les ponen llantas para que no se derrumbe y otros cemento para que, quede más estético y seguro.
Las personas que mayormente invaden son las que llegan de los estados de Guerrero, Oaxaca y Sinaloa, pasando penurias al lado de sus hijos que tienen que sufrir la falta de los servicios primordiales de forma segura.
