La Paz, Baja California Sur.- Los locales y edificios abandonados en el Centro Histórico de La Paz afectan la economía de los comerciantes debido a que la imagen de abandono crea una mala imagen ahuyenta el turismo y a pesar de que existen rondines de la policía municipal el interior de los locales y edificios sin uso es utilizado como refugio de las personas que consumen sustancias y posteriormente vandalizan a los comercios que están funcionando.
Dio a conocer Francisco Martínez propietario de la taquería El Güero Fugas quien mencionó que los lugares abandonados le restan valor a los comercios del centro “he observado que los turistas norteamericanos, asiáticos se fijan en los locales que se encuentran en desuso e incluso preguntan por que estan abandonados”, en el caso de los comerciantes mencionó que trabajan para solo sostenerse durante todo el año y en diciembre mejora un poco.
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“Le batallamos bien gacho, se requiere que el centro jale más gente, genere plusvalía brindándole un poco más de atención”,mencionó que su establecimiento comienza a trabajar de las 8 de la mañana a las 10 de la noche “pero al turista le interesa ver movimiento un poco más tarde sin embargo como desde las 6 de la tarde los locales ya están cerrados se pone uno solo y lo comenta el turista nacional”.
De acuerdo a la opinión de Miguel Humberto Macías Castro propietario del hotel Yeneka el problema de los locales y edificios sin uso reflejan la falta de voluntad política de los gobiernos de diferentes partidos que históricamente no han resuelto los problemas urbanos que tiene el Centro Histórico de La Paz, si bien es cierto en muchas colonias se está colocando concreto hidráulico está es la presentación de una zona turística.
Observó que no solo el Centro Histórico de La Paz en sus locales y sus calles sino también las playas de El Tecolote y Balandra “son un muladar” debido a la basura y los sanitarios que no van en congruencia con un destino turístico mundial; en cuanto a las razones de los locales y edificios vacíos mencionó la causa es en la mayoría de los casos por litigios o que los propietarios no tienen capital para invertir y remodelar.
Para Gabriel Hidrogo encargado de mantenimiento y venta de un edificio en renta que en su momento albergó uno de los comercios más exitosos de La Paz mencionó que recientemente ha habido venta de algunos terrenos sin embargo se mantienen algunos edificios en espera de ser adquiridos por los inversionistas por lo cual se exhiben en lonas los números telefónicos con el fin de que los interesados llamen para solicitar informes.
En lo que es el primer cuadro de la ciudad de La Paz que abarca una delimitación de la calle Manuel Márquez de León paseo Alvaro Obregón hasta Ignacio Manuel Altamirano hasta calle Norte destacan varios edificios abandonados que son emblemáticos para la de La Paz como el caso de los dos edificios de Aerocalifornia que se ubican en calle Miguel Hidalgo y Costilla y Aquiles Serdán edificio en litigio laboral.
En la misma zona se ubica lo que era la antigua Casa Cota la cual se ubica en calle Constitución y Aquiles Serdán, así como el antiguo edificio del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación el cual tiene colocado una lona por parte del Organismo Operador de Agua Potable que indica “Este predio se encuentra en proceso de suspensión de los servicios públicos de agua potable y alcantarillado”.
Se menciona en la leyenda que el predio incumple con la Ley de Aguas Nacionales del Estado de Baja California Sur en los artículos 96 y 97 que indican artículo 96, todo usuario, tanto del sector público como del sector social o privado, está obligado al pago de los servicios públicos que se presten, con base en las cuotas y tarifas en los términos de Ley.
En tanto que el artículo 87 a la letra indica que Los usuarios deberán pagar el importe de la tarifa o cuota dentro del plazo razonable que en cada caso señale el recibo correspondiente y en las oficinas que determine el prestador de los servicios. En los casos de los edificios y plazas comerciales iconos del Centro Histórico de La Paz presentan una imagen de deterioro y abandono.
En Revolución de 1910 y calle Reforma se ubica el edificio que antiguamente albergó la Tienda El Aguila edificio en deterioro que está en venta al centro una lona indica “Se vende informe a los telefonos 664 628 29 11 y 664 440 45 70” que son lada de la ciudad de Tijuana; casi enfrente por la misma calle se encuentran un edificio de departamento tambien en venta anunciando con una lona “trato directo tel 12 266 25 y 612 134 4449.
En la calle Revolución y 16 de Septiembre se ubica la plaza Moyron aún en funcionamiento en algunos locales se observaba una segunda planta de locales clausurada para evitar que las personas ingresen y en la planta baja la mayoría de los locales vacíos lo que antes fuera una de las plantas más importantes para el comercio del centro de La Paz y enfrente por la calle 16 de Septiembre en la parte alta dos edificios uno en venta y con grafitis.
Por la calle Madero casi esquina 16 de Septiembre locales clausurados por el ayuntamiento de La Paz por la dirección de comercio y al un lado locales que presentan grafitis lo cual es una constante en los locales de los centros de otras ciudades en el caso del Pasaje Madero que une la calle Madero con Belizario Dominguez aún permanecen algunos locales pero la mayoría de ellos están en abandono
La alcaldesa de La Paz, Milena Quiroga durante el trienio anterior ya se había pronunciado sobre el caso de los lotes y viviendas abandonadas mencionando que los propietarios podrían pagar hasta 8 mil pesos por mantener en descuido sus inmuebles ahora con la nueva herramienta del Ayuntamiento de La Paz Visor Urbano se refleja de forma georeferenciada y en colores los predios, edificios y viviendas con adeudo de predial.
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El año pasado ya se realizaron notificaciones a propietarios de inmuebles y terrenos abandonados para que los limpien antes de que se conviertan en espacios inseguros; de acuerdo al bando de policía y buen gobierno las multas por tener un inmueble abandonado o terreno ascienden a 8 mil pesos esos inmuebles abandonados pueden convertirse en espacios inseguros y debe notificar a los propietarios de la violación a este reglamento.
El artículo 50 fracción XVI establece que los (las) ciudadanos (as) preservarán la Cultura de la Legalidad, cumpliendo con los siguientes deberes ciudadanos, mantener en buen estado las construcciones propias, así como reparar las averías o daños de la vivienda o lugar de trabajo que pongan en peligro, perjudiquen o molesten a la comunidad vecinal asimismo el artículo 63 establece que Los (las) encargados (as) o propietarios (as) de edificios.
Tienen la obligación de reparar o demoler los edificios,cuando sean peligrosos o cuando se encuentren abandonados o amenacen causar daños o perjuicios a terceros, según dictamen de Obras Públicas Municipales y se seguirá el mismo procedimiento cuando el peligro lo causen cercas, tinacos, cuando lo causen árboles, la Dirección de Ecología emitirá el dictamen, previa opinión de la Dirección de Protección Civil.
