La Paz, Baja California Sur (OEM-Informex).- Un grupo de 25 ejidatarios de San Vicente de Los Planes inició una nueva lucha jurídica para recuperar una parcela de 103 hectáreas con más de un kilómetro de playa en Bahía Turquesa, luego de que en el año 2005 el terreno en mención se desincorporó del régimen ejidal y se tituló a nombre de uno de los socios a fin de agilizar el trámite y la venta, una vez que esta persona informó al resto de los copropietarios que él tenía un comprador.
Ese mismo esquema se aplicó para otros dos grupos de ejidatarios, con terrenos de superficie similar que también se titularon a nombre de una sola persona, y una vez que el predio se vendió, se repartió el recurso obtenido entre cada uno de los socios, sin que hubiera ningún problema.
En el caso en conflicto, una vez que tuvo el título en sus manos se apropió del terreno y lo vendió, desconociendo a los demás copropietarios, según denunció el presidente del Consejo de Vigilancia del Ejido Los Planes Joel Lucero, quien junto con otros ejidatarios mantienenante el Tribunal Unitario Agrario con sede en La Paz, a una demanda para recuperar su tierras; hace apenas unas semanas una audiencia citada por la Magistrada se tuvo que posponer, debido a que no fue posible notificar a la otra parte.
GRAN PLUSVALÍA
El terreno en mención se ubica en un sitio de alta plusvalía y gran vocación turística al sur de La Paz en Bahía Turquesa muy cerca de El Sargento, y aunque son 25 los afectados, debido a que varios de los dueños originales han fallecido, es la herencia y el patrimonio de casi 200 familias, porque en algunos casos son hasta 10 los beneficiarios.
Durante 15 años, los afectados han tratado de recuperar su tierra incluso con demandas de tipo penal que llevaron a la cárcel al demandado, aunque finalmente su defensa logró un amparo y fue dejado en libertad.
No hay una cifra estimada del valor actual del terreno, pero en el 2005 cada ejidatario habría de recibir poco más de 2 millones de pesos.
La persona que vendió el predio a una empresa de Los Cabos tiene allá su residencia desde hace años y la lucha de los ejidatarios es para que el Tribunal Agrario nulifique el título y regrese las tierras el ejido, para que a su vez la asamblea las entregue a sus legítimos propietarios.
25 EJIDATARIOS, 200 BENEFICIARIOS
Joel Lucero pidió a las autoridades agrarias que se haga justicia ante lo que consideró un abuso hacia los 25 ejidatarios en su mayoría mayores de edad, cuya buena fe fue sorprendida.
Aunque el predio de Bahía Turquesa tiene un origen ejidal,en la actualidad se trata de unapropiedad privada, debido a queel ejido San Vicente de Los Planes lo sacó al dominio pleno enel año 2005
Entre tanto, los ejidatarios mantienen la posesión del predio, en espera de que se les haga justicia.
Y este no es el único terreno ejidal de gran valor comercial que enfrenta problemas legales; otros predios como La Ballena propiedad del Ejido San José del Cabo tardó años en solucionarse, luego de que en el año 2009 el entonces líder de colonias César Uzcanga organizó una invasión a este predio de mil 750 hectáreas, invasiónconsiderada una de las más grandes de todos los tiempos, solo superada por la de la Colonia Ajusco y Santo Domingo de la ciudad de México, muy cerca de ciudad Universitaria, con la particularidad de que en La Ballena, cada colono debió de entregar diversas sumas de dinero por su terreno.
150 Hectáreas más en Vizcaíno también estuvieron durante casi 20 años en juicio, luego de que el grupo de beneficiarios del ejido Díaz Ordaz acordaron que el título saliera a nombre de uno de los socios para que posteriormente les escriturara a cada uno la parte que les correspondía, algo que no sucedió y que generó una larga controversia legal que finalmente se resolvió cuando la justicia federal acordó que el predio en mención regresara al dominio de la nación, para lo cual se canceló el título emitido.
En caso del predio de Bahía Turquesa es de una relevancia particular, debido a que se ubica en una de las zonas de mayor plusvalía del municipio de La Paz, solo superado por el corredor Todos Santos-El Pescadero, aunque con una similitud en cuanto a su vocación turística, con especial preferencia entre extranjeros que desde hace años se están asentando en la zona, construyendo grandes residencias para vivir, y en otros casos, con inversionistas que están construyendo Villas y Hoteles de lujo.
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Aunque el predio de Bahía Turquesa tiene un origen ejidal, en la actualidad se trata de una propiedad privada, debido a que el ejido San Vicente de Los Planes lo sacó al dominio pleno en el año 2005 y los ejidatarios pasaron a convertirse en dueños de una propiedad privada, aunque para ello, deberán de vencer en el juicio agrario al particular que se lo adjudicó y lo vendió a un tercero.
OTRO JUICIO MÁS
Además de este predio, este ejido enfrenta otro juicio con una empresa de Bahía de Los Sueños, por un terreno de 552 hectáreas con 5.6 kilómetros de playa.
